O mercado imobiliário logístico amanheceu com uma nova marca global. A Ares Management Corporation anunciou oficialmente a criação da Marq Logistics, plataforma que unifica suas operações de real estate na Europa, Américas e Ásia. O movimento é a etapa final da aquisição da GLP Capital Partners (fora da China), concluída em março deste ano, e impacta diretamente o cenário brasileiro.
O Impacto no Brasil: Na prática, a nova marca passa a gerir um dos portfólios mais robustos do mundo, somando mais de 55 milhões de metros quadrados. Isso inclui a operação da GLP Brasil e seus ativos estratégicos, como o megacomplexo GLP Guarulhos II (o maior do país, com 500 mil m²), que agora integram o guarda-chuva da Marq.
Estratégia de Gigante: A criação da Marq não é apenas uma troca de nome, mas uma fusão de expertises. A Ares uniu sua base industrial já consolidada na América do Norte e Europa com a capilaridade global recém-adquirida da GLP. Segundo Julie Solomon, líder da Ares Real Estate, a estratégia posiciona a nova empresa imediatamente entre as três maiores lideranças globais do setor logístico. O objetivo é oferecer aos locatários — de grandes varejistas a operadores logísticos — uma padronização de excelência, seja em um galpão em São Paulo, seja em um centro de distribuição na Alemanha.
Números da Operação: A Ares Real Estate, controladora da nova marca, reforça seu peso no mercado financeiro com aproximadamente US$ 110 bilhões em ativos sob gestão (dados do fechamento do terceiro trimestre de 2025). A integração visa criar uma entidade vertical, com controle total sobre o ciclo de vida dos ativos, desde o desenvolvimento até a gestão da propriedade.
